Babakan · Bali

Виллы на продажу в Babakan

Banjar Babakan, Desa Canggu, Kecamatan Kuta Utara, Kabupaten Badung

За пляжными дорогами Canggu (Чангу), в нескольких километрах от моря, лежит Babakan. Это один из banjar (соседских общин), из которых состоит Desa Canggu в районе Kuta Utara, округ Badung. На карте Babakan находится к северу от центра Canggu, между пляжной зоной и Padonan — частью Tibubeneng у перекрестка Padonan. У Babakan есть свой banjar adat — традиционная община, которая проводит храмовые церемонии и ведет жизнь деревни. Он входит в ту же традиционную деревню, что и остальной Canggu.

В повседневной жизни это деревенская обстановка, а Canggu совсем рядом. Улицы здесь общие для балийских семейных домов и новых вилл, а местами между ними еще лежат рисовые поля. Они входят в систему орошения subak, которая из поколения в поколение орошает поля Canggu. На пляж, в магазины на Jalan Raya Canggu или в международные школы в Berawa и Umalas нужно ехать, а в часы пик это значит попадать в пробки Canggu. Церемонии могут на время перекрыть деревенскую дорогу, поэтому закладывайте запас времени. Babakan подойдет тем, кто хочет иметь сервисы Canggu под рукой, но предпочитает возвращаться домой на жилую улицу, а не на пляжную дорогу.

Иностранцы обычно покупают на условиях лизхолда или оформляют Hak Pakai (право пользования) для жилья. Babakan находится вдали от моря, поэтому пляжный отступ здесь не действует. Но прежде чем принять решение, проверьте зону, границы по сертификату и разрешения PBG и SLF.

Поиск с фильтрами

В Babakan сейчас ничего нет

Новые объекты появляются регулярно. Расскажите, что вы ищете, и мы свяжемся с вами, как только появится подходящий вариант.

Вопросы о Babakan

Может ли иностранец купить виллу в Babakan?
Не в собственность на своё имя. Иностранцы покупают лизхолд (обычно 25–35 лет с правом продления) или оформляют фрихолд через компанию PT PMA; номинальные схемы незаконны и не имеют силы. Наши руководства по покупке объясняют варианты.
Сколько стоят виллы в Babakan?
Расскажите, что вы ищете, и мы пришлём подходящие варианты, включая виллы, которые не попадают на сайт.
Какие расходы при покупке?
При покупке фрихолда покупатель платит BPHTB 5% от стоимости сверх местного вычета, продавец — 2,5% итогового подоходного налога, плюс нотариус и регистрация около 1%. Передача лизхолда облагается 10% от цены аренды, обычно платит лессор. В каждом объявлении есть оценка.
К кому обратиться по Babakan?
Richter – Real Estate Bali отвечает за Babakan. Напишите в WhatsApp — ответим в рабочие часы, обычно в течение часа.

Полезные статьи

Рядом: Padonan · Tumbak Bayuh · Buduk · Dalung · Все районы