Simpang Padonan这个路口就是以Padonan命名的，来自仓古（Canggu）、Berawa、Dalung和Kerobokan的道路在此交汇。Padonan位于Desa Tibubeneng的内陆，与Berawa同属一个村，在海滩东北、Dalung以南。它也有自己的desa adat（传统习俗村），北面与Dalung的习俗村接壤。
离开路口，Padonan是巴厘岛民宅、别墅群和本地小商铺混合的住宅区，周边地区的部分地方仍有稻田。它处于中心位置，而不是海边：Berawa和Batu Bolong海滩、Canggu Community School以及Umalas的学校都只需短程车程，但许多行程都要经过同一个繁忙的十字路口，所以出行时间很重要。Padonan适合希望能同样方便地前往仓古、Berawa、Umalas和Dalung，并且不需要步行到海边的人。
外国人通常购买租赁产权，或以Hak Pakai（使用权）持有自住房屋。请核实地块分区、土地证界线以及PBG和SLF许可，并在高峰时段亲自试走一次经过路口的路线。
关于 Padonan 的常见问题
- 外国人可以在 Padonan 买别墅吗？
- 不能以自己名义持有永久产权。外国人可购买租赁产权（通常 25–35 年，可续期）或通过 PT PMA 公司持有永久产权；代持安排违法且不受保护。我们的购房指南有详细说明。
- Padonan 的别墅售价多少？
- 告诉我们您的需求，我们会发送合适的房源，包括从不上网的别墅。
- 购房费用有哪些？
- 购买永久产权时，买方支付超出当地免税额部分 5% 的 BPHTB，卖方支付 2.5% 的最终所得税，另有约 1% 的公证与登记费。租赁产权转让按租价征税 10%，通常由出租方承担。每个房源页都有估算。
- 关于 Padonan 该联系谁？
- Richter – Real Estate Bali 负责 Padonan。通过 WhatsApp 留言，我们会在办公时间内回复，通常一小时内。
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