Simpang Padonan这个路口就是以Padonan命名的，来自仓古（Canggu）、Berawa、Dalung和Kerobokan的道路在此交汇。Padonan位于Desa Tibubeneng的内陆，与Berawa同属一个村，在海滩东北、Dalung以南。它也有自己的desa adat（传统习俗村），北面与Dalung的习俗村接壤。
离开路口，Padonan是巴厘岛民宅、别墅群和本地小商铺混合的住宅区，周边地区的部分地方仍有稻田。它处于中心位置，而不是海边：Berawa和Batu Bolong海滩、Canggu Community School以及Umalas的学校都只需短程车程，但许多行程都要经过同一个繁忙的十字路口，所以出行时间很重要。Padonan适合希望能同样方便地前往仓古、Berawa、Umalas和Dalung，并且不需要步行到海边的人。
Padonan位于内陆，因此不适用海滩退让距离，但尚存的稻田受关于农田转用的Perda Bali 4/2026管控。请核实道路通行情况和路口附近的道路退让距离，并以书面形式确认每块地的官方分区。
每公亩 1.53亿印尼盾
关于 Padonan 的常见问题
- Padonan 的土地每公亩多少钱？
- 我们目前在 Padonan 的地块价格为每公亩 1.53亿印尼盾至 1.53亿印尼盾（1 块）。1 公亩 = 100 平方米。
- 分区颜色代表什么？
- 在巴厘岛，人们用颜色来称呼分区：绿色指农田，黄色指住宅，橙色指住宅与商业混合，粉色指旅游，红色指商业。这些是市场俗称，不是法定名称，而且不同地图的颜色并不一致，真正有效的是官方空间规划中该地块的分区。每个土地房源都标明分区；我们的分区指南解释了如何核实。
- 土地是永久产权还是租赁产权？
- 永久产权（Hak Milik）只能由印尼公民或通过公司持有；租赁产权是登记在册、年限固定的租约。两种在 Padonan 都很常见。
- 关于 Padonan 该联系谁？
- Richter – Real Estate Bali 负责 Padonan。通过 WhatsApp 留言，我们会在办公时间内回复，通常一小时内。
实用指南
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