在地图上看Berawa和水明漾（Seminyak）之间，中间那片内陆就是Umalas。它没有自己的村办公室。这个名称涵盖Kerobokan Kelod的一些社区；Kerobokan Kelod是北库塔（Kuta Utara）区的一个kelurahan（城镇村），Umalas Kauh等banjar（邻里组织）的名称中保留着Umalas这个名字。在Jalan Umalas Kauh和Jalan Bumbak Dauh等小巷里，家庭住宅、别墅和村落社区交错，有些地方之间仍有稻田展开。
在日常生活中，Umalas以住宅为主。两所国际学校Lycée Français de Bali和ProEd Global School在这里设有校区，Canggu Community School就在附近的Tibubeneng。骑摩托车到Batu Belig海滩约6分钟（按我们的估计），水明漾和仓古（Canggu）中心也只需再多骑一小段。代价是交通：Kerobokan周边的主要道路经常拥堵。Umalas适合围绕学年安排生活的家庭，以及希望居住地方便往返仓古和水明漾的人。
这里的土地既有住宅小巷中的地块，也有仍在耕种的稻田，两者区别很大：自2026年初起，高产农田的转用受到严格管控，因此稻田应按农田估价。对于每块地，请取得分区的书面确认，并核实合法的汽车通行条件以及是否有河岸退让距离。
关于 Umalas 的常见问题
- Umalas 的土地每公亩多少钱？
- 地价很大程度取决于分区、通路和景观；请向我们询问 Umalas 的最新要价。
- 分区颜色代表什么？
- 在巴厘岛，人们用颜色来称呼分区：绿色指农田，黄色指住宅，橙色指住宅与商业混合，粉色指旅游，红色指商业。这些是市场俗称，不是法定名称，而且不同地图的颜色并不一致，真正有效的是官方空间规划中该地块的分区。每个土地房源都标明分区；我们的分区指南解释了如何核实。
- 土地是永久产权还是租赁产权？
- 永久产权（Hak Milik）只能由印尼公民或通过公司持有；租赁产权是登记在册、年限固定的租约。两种在 Umalas 都很常见。
- 关于 Umalas 该联系谁？
- Richter – Real Estate Bali 负责 Umalas。通过 WhatsApp 留言，我们会在办公时间内回复，通常一小时内。
实用指南
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