Pantai Lima · Bali
Terrains à vendre à Pantai Lima
Between Desa Pererenan and Desa Munggu, Kecamatan Mengwi, Kabupaten Badung
Vous ne trouverez pas Pantai Lima sur une liste de villages ou de plages officielles. C’est un nom local (« pantai » signifie plage et « lima » signifie cinq), utilisé aujourd’hui pour la portion de côte entre Pererenan Beach et Seseh, là où Desa Pererenan rejoint Desa Munggu. Selon les limites officielles des villages, Munggu touche ici la mer sur une courte bande entre Pererenan et Cemagi, et le point que notre carte utilise pour Pantai Lima se trouve juste à côté de la limite entre les deux.
Le rivage fait partie de la même côte de sable noir ouverte sur l’océan que Pererenan Beach, juste à côté, avec des vagues régulières qui attirent les surfeurs. Comme toutes les plages de Bali, c’est aussi un lieu sacré : le plan d’aménagement provincial compte la mer et les plages parmi les zones sacrées, et les villages y célèbrent des cérémonies comme le melasti, la purification avant Nyepi. Mer agitée et forts courants d’arrachement ont causé des noyades sur les plages de Bali : vérifiez donc les conditions avant de vous baigner. Pantai Lima convient à ceux qui veulent la mer à distance de marche et la vie villageoise de Pererenan tout près.
La construction est restreinte sur au moins 100 m à partir de la ligne des plus hautes marées (Perpres 51/2016), la ligne exacte étant fixée par Badung, et les rizières plus à l’intérieur relèvent des règles strictes du Perda Bali 4/2026 sur les terres agricoles. Pererenan et Munggu se trouvent tous deux à Mengwi, où le plan de Badung prévoit des zones touristiques, mais seule la carte officielle peut indiquer le zonage d’une parcelle donnée : faites donc confirmer par écrit le zonage et la zone de recul.
Rien de disponible à Pantai Lima pour le moment
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Questions sur Pantai Lima
- Combien coûte l’are de terrain à Pantai Lima ?
- Le prix du terrain dépend fortement du zonage, de l’accès et de la vue ; demandez-nous les prix actuels à Pantai Lima.
- Que signifient les couleurs de zonage ?
- À Bali, on désigne les zones par des couleurs : vert pour les terres agricoles, jaune pour l’habitat, orange pour le mixte habitat et commerce, rose pour le tourisme et rouge pour le commerce. Ce sont des surnoms du marché, pas des noms juridiques, et les couleurs varient selon les cartes : ce qui compte est la zone inscrite au plan d’aménagement officiel pour la parcelle exacte. Chaque annonce de terrain indique la zone ; notre guide du zonage explique comment la vérifier.
- Terrain en pleine propriété ou en bail ?
- La pleine propriété (Hak Milik) n’est accessible qu’aux citoyens indonésiens ou via une société ; le bail est une location enregistrée pour un nombre d’années fixe. Les deux sont courants à Pantai Lima.
- À qui m’adresser pour Pantai Lima ?
- Richter – Real Estate Bali s’occupe de Pantai Lima. Écrivez sur WhatsApp et vous aurez une réponse pendant nos heures de bureau, généralement dans l’heure.
Guides utiles
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