本页介绍两个海滩。Batu Belig和Petitenget并排位于Kerobokan Kelod的海岸,Batu Belig在西北侧,沿同一海岸往下则是水明漾(Seminyak)海滩。沙滩后方,Jalan Petitenget和Jalan Batu Belig通向内陆,沿途是酒店、餐厅、水疗馆和别墅。
这里的地标是Pura Petitenget,一座与祭司Dang Hyang Nirartha有关的海边神庙,由Kerobokan的传统习俗村负责维护。Nyepi(静居日)前几天,melasti净化仪式的队伍会来到这里的海滩。巴东(Badung)的海滩救生员(Balawista)在这段海岸值守并使用红旗示警,这里的水流可能很强,因此请只在他们认为安全的地方游泳。按我们的估计,从这一带的中心骑摩托车到海滩不到5分钟,水明漾也很近。Petitenget和Batu Belig适合希望大海触手可及、也不介意与游客共享街道的人。
租赁产权(即长期租约)是外国人的常规途径,因为永久产权(Hak Milik)仅限印尼人。这里离海和Pura Petitenget都很近,因此在做决定之前,请核实海滩退让距离和神庙保护区,并以书面形式确认分区允许的用途,包括度假出租。
关于 Petitenget / Batu Belig 的常见问题
- 外国人可以在 Petitenget / Batu Belig 买别墅吗?
- 不能以自己名义持有永久产权。外国人可购买租赁产权(通常 25–35 年,可续期)或通过 PT PMA 公司持有永久产权;代持安排违法且不受保护。我们的购房指南有详细说明。
- Petitenget / Batu Belig 的别墅售价多少?
- 告诉我们您的需求,我们会发送合适的房源,包括从不上网的别墅。
- 购房费用有哪些?
- 购买永久产权时,买方支付超出当地免税额部分 5% 的 BPHTB,卖方支付 2.5% 的最终所得税,另有约 1% 的公证与登记费。租赁产权转让按租价征税 10%,通常由出租方承担。每个房源页都有估算。
- 关于 Petitenget / Batu Belig 该联系谁?
- Richter – Real Estate Bali 负责 Petitenget / Batu Belig。通过 WhatsApp 留言,我们会在办公时间内回复,通常一小时内。